ライオンズマンション若江東弐番館

  • 大阪府東大阪市若江東町二丁目

  • 近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩15分

  • 1992年築 / 15階建 / 146戸 / SRC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
2,890万円
38.2万円/㎡
相場
2,681万円
35.5万円/㎡
1,551
2,304
3,058
3,811
AI査定結果
推定相場価格
2,681万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,304万円〜3,058万円
30.5万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション若江東弐番館
2,890万円（38.2万円/㎡）/ 13階 / 75.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は28.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/192,890万円38.2万円13階 75.62㎡ 3LDK南
2025/11/082,190万円30.6万円12階 71.59㎡ 3LDK南
2025/11/041,580万円22.1万円4階 71.59㎡ 3LDK南
2025/10/162,190万円32.9万円12階 66.54㎡ 3LDK南
2025/09/152,298万円32.0万円8階 71.72㎡ 3LDK南
2025/08/112,398万円36.0万円12階 66.54㎡ 3LDK南
2025/07/181,930万円26.9万円12階 71.72㎡ 3LDK南
2025/07/072,398万円33.4万円8階 71.72㎡ 3LDK南
2025/07/011,680万円23.5万円4階 71.59㎡ 3LDK南
2025/04/192,480万円34.6万円8階 71.72㎡ 3LDK南
2025/04/011,600万円22.3万円15階 71.72㎡ 3LDK南
2025/03/011,650万円23.0万円9階 71.59㎡ 2LDK南
2025/01/211,750万円24.4万円9階 71.59㎡ 2LDK南
2024/12/042,980万円30.6万円13階 97.49㎡ 4LDK南
2024/11/271,630万円22.7万円15階 71.72㎡ 3LDK南
2024/10/211,780万円24.8万円8階 71.72㎡ 3LDK南
2024/07/091,780万円24.8万円15階 71.72㎡ 3LDK南
2024/07/071,790万円25.0万円12階 71.72㎡ 3LDK南
2024/05/061,980万円27.6万円12階 71.72㎡ 3LDK南
2024/04/122,980万円34.7万円14階 86㎡ 3LDK南
2024/03/241,950万円27.2万円15階 71.72㎡ 3LDK南
2024/03/193,180万円37.0万円14階 86㎡ 3LDK南
2024/03/192,580万円33.5万円4階 77.13㎡ 2LDK南
2023/09/301,980万円25.7万円4階 77.13㎡ 3LDK南
2023/09/191,980万円25.7万円4階 77.13㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
ライオンズマンション若江東弐番館
東大阪市若江東町二丁目
若江岩田駅15分 2,890万円38.2万円75.62㎡3LDK13階 / 15階建 南1992年146戸SRC
2026/01/30レックスシティ小阪
東大阪市高井田元町二丁目
河内小阪駅3分 2,550万円40.1万円63.58㎡3LDK3階 / 10階建 南1996年111戸RC
2024/08/09アメリア2番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 2,370万円31.6万円75.06㎡4LDK7階 / 14階建 南1987年153戸SRC
2024/06/18アメリア6番館
東大阪市加納七丁目
住道駅12分 2,280万円33.2万円68.6㎡3LDK8階 / 15階建 南1989年141戸SRC
2026/02/22アメリア四番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 2,395万円36.0万円66.44㎡3LDK13階 / 15階建 南1988年177戸SRC
2026/02/05アメリア五番館
東大阪市加納七丁目
住道駅11分 2,590万円41.8万円62㎡2SLDK15階 / 15階建 南1989年149戸SRC
2025/01/21アメリア参番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 1,980万円32.5万円60.88㎡3LDK11階 / 13階建 西1988年156戸SRC
2025/11/01ローレルコート八戸ノ里
東大阪市瓜生堂三丁目
八戸ノ里駅9分 2,480万円38.8万円63.95㎡3LDK8階 / 11階建 南1997年139戸RC
2026/02/10朝日プラザキャストラン東大阪
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅11分 2,150万円36.0万円59.79㎡3LDK4階 / 15階建 北1990年148戸SRC
2023/12/27朝日プラザキャストラン東大阪
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅11分 2,780万円37.5万円74.18㎡3LDK8階 / 15階建 南1990年148戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%下落、東大阪市では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は東大阪市の平均と比較して25.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
30.9万円/㎡
前年比-2.8%
東大阪市
30.5万円/㎡
前年比+14.3%
大阪府
東大阪市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション若江東弐番館
所在地大阪府東大阪市若江東町二丁目
交通近鉄奈良線若江岩田駅徒歩15分
築年月1992年
階数15階建
総戸数146戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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