ライオンズマンション若江東弐番館

  • 大阪府東大阪市若江東町二丁目

  • / 若江岩田駅 徒歩11分

  • 1992年築 / 15階建 / 146戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
2,398万円
33.4万円/㎡
相場
2,329万円
32.5万円/㎡
1,443
2,034
2,625
3,216
AI査定結果
推定相場価格
2,329万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,034万円〜2,625万円
28.4万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズマンション若江東弐番館
2,398万円（33.4万円/㎡）/ 8階 / 71.72㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,398万円33.4万円8階 71.72㎡ 3SLDK南
2025/06/251,930万円26.9万円12階 71.72㎡ 3LDK南
2025/03/281,600万円22.3万円15階 71.72㎡ 3LDK南
2025/03/011,650万円23.0万円9階 71.59㎡ 2LDK南
2025/01/211,750万円24.4万円9階 71.59㎡ 2LDK南
2024/11/271,630万円22.7万円15階 71.72㎡ 3LDK南
2024/10/211,780万円24.8万円8階 71.72㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ライオンズマンション若江東弐番館
東大阪市若江東町二丁目
若江岩田駅11分 2,398万円33.4万円71.72㎡3SLDK8階 / 15階建 南1992年146戸SRC
2024/09/22レックスシティ小阪
東大阪市高井田元町二丁目
河内小阪駅3分 1,980万円32.2万円61.41㎡2LDK8階 / 10階建 西1996年111戸RC
2024/08/09アメリア6番館
東大阪市加納七丁目
住道駅12分 2,080万円27.7万円75.14㎡4LDK4階 / 15階建 南1989年141戸SRC
2024/08/09アメリア2番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 2,370万円31.6万円75.02㎡4LDK7階 / 14階建 南1987年153戸SRC
2025/06/10アメリア四番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 2,288万円34.4万円66.44㎡3LDK1階 / 15階建 南1988年177戸SRC
2025/01/21アメリア参番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 1,980万円32.5万円60.88㎡3LDK11階 / 13階建 西1988年156戸SRC
2025/05/28朝日プラザキャストラン東大阪
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅11分 2,697万円33.3万円81㎡4LDK4階 / 15階建 南1990年148戸SRC
2025/06/19ローレルコート八戸ノ里
東大阪市瓜生堂三丁目
八戸ノ里駅9分 2,480万円38.8万円63.95㎡3LDK8階 / 11階建 南1997年139戸RC
2025/01/29サンメゾン若江岩田
東大阪市岩田町三丁目
若江岩田駅3分 2,180万円33.6万円64.96㎡3LDK3階 / 8階建 西1995年154戸RC
2025/03/29アウルスクエアI番館
東大阪市中石切町五丁目
新石切駅16分 1,880万円25.7万円73.15㎡3LDK14階 / 15階建 南1992年136戸SRC
2025/05/31ライオンズマンション若江東参番館
東大阪市若江東町二丁目
若江岩田駅16分 2,080万円27.0万円77.13㎡2LDK12階 / 15階建 南1992年160戸SRC
2025/02/23アドリーム石切山手
東大阪市上石切町一丁目
石切駅8分 2,190万円27.9万円78.43㎡3LDK8階 / 12階建 南1994年130戸RC
2025/05/04イトーピア枚岡公園
東大阪市出雲井本町
枚岡駅4分 1,680万円25.3万円66.38㎡3LDK7階 / 11階建 南1996年118戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、東大阪市では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は東大阪市の平均と比較して29%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
東大阪市
25.9万円/㎡
前年比-5.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション若江東弐番館
所在地大阪府東大阪市若江東町二丁目
交通若江岩田駅徒歩11分
築年月1992年
階数15階建
総戸数146戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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